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工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)編寫年度、半年度、季度、月度工作計劃，督促、檢查本部門計劃實施情況；
2、負(fù)責(zé)編寫部門培訓(xùn)計劃，定期開展對員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高并保持本部門員工的整體業(yè)務(wù)水平；
3、負(fù)責(zé)住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備的承接查驗工作，建立詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備臺賬，并制作詳細(xì)標(biāo)識；
4、負(fù)責(zé)組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作；
5、負(fù)責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，及時正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故；
6、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電能耗的管理，并進(jìn)行月度用電、用水分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，并及時處理杜絕浪費(fèi)；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區(qū)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或交相關(guān)部門處理；
8、負(fù)責(zé)編制、審核工程整改、有償維修服務(wù)、維修及時率、業(yè)主滿意率、設(shè)備完好率、委外維修、保養(yǎng)的評估工作；
9、會簡單的操作電腦，處理文檔。
10、 按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職要求：
1、50歲以內(nèi)，高中及以上學(xué)歷，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗。
2、具有較強(qiáng)的獨(dú)立處理能力、分析判斷能力、具有優(yōu)秀的人品、良好的心理素質(zhì)和一定的組織管理經(jīng)驗，勤懇、踏實、敬業(yè)愛崗。