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職位描述：
工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理。
2、負(fù)責(zé)編寫年度、半年度、季度、月度工作計(jì)劃，督促、檢查本部門計(jì)劃實(shí)施情況。
3、每月根據(jù)設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當(dāng)月工程報(bào)告，交公司工程管
理部。
4、負(fù)責(zé)編寫部門培訓(xùn)計(jì)劃，定期開(kāi)展對(duì)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務(wù)水平 。
5、負(fù)責(zé)對(duì)本部門相關(guān)表格、記錄的整理、歸納、完善以及日工作報(bào)告的落實(shí)工作；
6、負(fù)責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，及時(shí)
正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，及時(shí)處理住戶的投訴意見(jiàn)，
定期或不定期對(duì)所管轄區(qū)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或交相關(guān)部門處理。
8、負(fù)責(zé)編制、審核工程整改、有償維修服務(wù)、維修及時(shí)率、業(yè)主滿意率、設(shè)備完好率、
共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及其分析。
9、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的管理，并進(jìn)行月度用電、用水分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，
并及時(shí)處理杜絕浪費(fèi)。
10、負(fù)責(zé)工具、易耗品材料的申報(bào)、保管及發(fā)放工作。
11、負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收與管理，建立詳細(xì)的設(shè)施、設(shè)備臺(tái)賬，并進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)識(shí)。
12、歸口管理技術(shù)文件及資料，做好設(shè)施設(shè)備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
13、及時(shí)將轄區(qū)內(nèi)設(shè)備故障及突發(fā)性事故匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程管理部，配合公司工程
管理部及時(shí)組織人員搶修處理。
14、服從項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)，并做好項(xiàng)目與公司工程管理部的溝通工作。
15、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
（四） 任職條件
1、大專及以上學(xué)歷；
2、具有三年以上相關(guān)設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)；
3、持有中級(jí)及以上相關(guān)資格證書(shū)；
4、具有較強(qiáng)的獨(dú)立處理能力、分析判斷能力、具有優(yōu)秀的人品、良好的心理素質(zhì)和一定的組織管理經(jīng)驗(yàn)，勤懇、踏實(shí)、敬業(yè)愛(ài)崗。