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職位描述 崗位職責(zé)： 1、根據(jù)戰(zhàn)區(qū)物業(yè)的總體戰(zhàn)略目標(biāo)與年度計(jì)劃，制定片區(qū)的年度工作計(jì)劃。帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，克服各種困難和問(wèn)題，達(dá)成組織年度績(jī)效目標(biāo)； 2、負(fù)責(zé)優(yōu)化片區(qū)各項(xiàng)目、各崗位的工作標(biāo)準(zhǔn)，率領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化，及時(shí)了解同行競(jìng)爭(zhēng)變化情況及匯報(bào)分析，在預(yù)算內(nèi)控制成本增長(zhǎng)點(diǎn)； 3、定期召開(kāi)公司工作例會(huì)，掌握各職能和地區(qū)公司的最新工作動(dòng)態(tài)，監(jiān)督現(xiàn)有各項(xiàng)工作計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)工作中發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和糾偏； 4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)識(shí)別潛在危機(jī)，制定方案措施，進(jìn)行有效預(yù)控。主責(zé)重、難點(diǎn)投訴類(lèi)報(bào)事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理； 5、負(fù)責(zé)優(yōu)化所屬部門(mén)的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練； 6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查，并督促責(zé)任部門(mén)改進(jìn)； 7、負(fù)責(zé)所在區(qū)域的經(jīng)營(yíng)成本控制與執(zhí)行，對(duì)利潤(rùn)目標(biāo)負(fù)責(zé)； 8、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系； 9. 負(fù)責(zé)員工的考核并評(píng)定員工的薪酬及晉升事項(xiàng)。 任職資格： 1、5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上物業(yè)經(jīng)理、總監(jiān)或片區(qū)多項(xiàng)目負(fù)責(zé)管理經(jīng)驗(yàn)； 2、具備優(yōu)秀的判斷與決策能力、數(shù)據(jù)分析能力，可以通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)表敏銳精確的了解業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)并給以具體營(yíng)運(yùn)指導(dǎo)； 3、性格要求沉穩(wěn)、隱忍，善于傾聽(tīng)，有同理心，樂(lè)觀、積極。普通話標(biāo)準(zhǔn)、流利，反應(yīng)靈敏，頭腦靈活，善于思考總結(jié)。有持續(xù)學(xué)習(xí)的精神，能自我情緒疏導(dǎo)； 4、熱愛(ài)工作、敬業(yè)、勤懇，樂(lè)于思考、誠(chéng)實(shí)守信，具有自我發(fā)展的主觀愿望和自我學(xué)習(xí)能力 5、具備良好的抗壓能力、執(zhí)行能力，接受企業(yè)文化。