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1、負(fù)責(zé)組織制定本部門各級(jí)人員的崗位職責(zé)、部門日常運(yùn)作、管理工作程序和規(guī)章制度；
2、負(fù)責(zé)組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作，建立設(shè)備設(shè)施的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；
3、負(fù)責(zé)管理樓宇功能維護(hù)的年度月度預(yù)算、采購計(jì)劃、資金支付計(jì)劃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和設(shè)備大中修計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，定期統(tǒng)計(jì)分析預(yù)算的執(zhí)行情況，并向服務(wù)中心經(jīng)理報(bào)告；
4、負(fù)責(zé)配合政府、行業(yè)管理及其他相關(guān)管理部門要求，定期組織水、電、氣、防雷、消防等各項(xiàng)安全監(jiān)測(cè)，使水質(zhì)、噪音達(dá)到環(huán)保要求；
5、負(fù)責(zé)修訂二次裝修管理中有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)指導(dǎo)二次裝修項(xiàng)目的審查和驗(yàn)收；
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作；
任職要求：
1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，暖通、空調(diào)或強(qiáng)電專業(yè)畢業(yè)；
2、35-45歲，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)備設(shè)施熟悉；

3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力；

4、在機(jī)電維修、工程設(shè)備維護(hù)、空調(diào)暖通某一方面有主管工作經(jīng)驗(yàn)者；

5、具有管理物業(yè)管理、寫字樓工作經(jīng)驗(yàn)。